Le 12 misure del governo contro la crisi abitativa Il presidente del Governo, Pedro Sánchez, ha preso la parola oggi a Madrid, al Museo Ferroviario, per chiudere il forum intitolato “L’abitazione: quinto pilastro dello Stato sociale”. Nel suo intervento, ha […]
Immobiliare
223 articoli
Limiti agli stranieri non residenti le nuove misure del governo per la casa Il presidente del governo, Pedro Sánchez, ha annunciato lunedì un pacchetto di 12 misure per affrontare il problema dell’edilizia abitativa, che considera “la principale sfida per le […]
Santa Cruz de Tenerife realizza i progetti di riabilitazione di 140 case Il Comune di Santa Cruz de Tenerife, attraverso il Dipartimento di Edilizia Pubblica guidato dall’assessore Belén Mesa, ha consegnato i progetti relativi ai 140 alloggi inclusi nel programma […]
Ascav porta il registro unico per le VV alla Corte Suprema L’Associazione Canaria per la Vivienda Vacacional (Ascav) ha presentato un ricorso alla Corte Suprema contro il Regio Decreto 1312/2024, del 23 dicembre, che istituisce il Registro Unico degli Affitti […]
Il mercato immobiliare a Tenerife 2024 tra i più cari del Paese Il mercato immobiliare a Tenerife e delle Isole Canarie ha chiuso il 2024 con un incremento dei prezzi delle abitazioni di seconda mano, attestandosi a una media di […]
Tenerife accordo per costruire 257 abitazioni sociali Il Governo delle Isole Canarie e il Cabildo di Tenerife hanno siglato un accordo volto a facilitare la costruzione di 257 alloggi sociali sull’isola. Il presidente delle Isole Canarie, Fernando Clavijo, ha definito […]
Le VV nelle comunidad devono avere l’autorizzazione dal 3 aprile A partire dal prossimo aprile, entreranno in vigore nuove restrizioni per gli alloggi destinati alle vacanze, che continueranno a limitare questa forma di attività turistica. La Legge Organica 1/2025 del […]
Tenerife oltre 752.000 pernottamenti nelle VV a Novembre Secondo i dati resi pubblici giovedì dall’Istituto Nazionale di Statistica (INE), l’arcipelago delle Canarie ha registrato il tasso di occupazione più alto negli appartamenti turistici (Vivienda Vacacional), con l’86,8% delle unità offerte […]
È legale utilizzare un posto auto come ripostiglio? La Legge sulla Proprietà Orizzontale (LPH) disciplina i rapporti tra i proprietari all’interno delle comunità residenziali. Ai sensi dell’articolo 7.2 della LPH, i proprietari possono utilizzare i propri beni come ritengono opportuno, […]
Quarto trimestre 2024 prezzi delle case a Tenerife +11.5% Il prezzo delle abitazioni nuove e usate nelle Isole Canarie ha registrato un incremento del 7,1% nel quarto trimestre rispetto allo stesso periodo del 2023, raggiungendo i 1.678 euro al metro […]
ASCAV prevede effetti devastanti per la legge sulla Vivienda Vacacional L’Associazione Canaria per le Case Vacanze (ASCAV) ha lanciato questo venerdì un avvertimento sugli “effetti devastanti sull’intera società di Tenerife e delle Canarie” che deriveranno dall’attuazione della nuova legge destinata […]
La legge sulla vivienda vacacional arriva in Parlamento Il Governo delle Isole Canarie presenterà al Parlamento regionale il disegno di legge che regolerà il settore dell’edilizia residenziale, dopo aver apportato “numerose modifiche” rispetto alla versione iniziale. Lo ha annunciato il […]
La compravendita di immobili rurali cresce del 54.8% La compravendita di proprietà rurali a Tenerife e nelle Isole Canarie ha registrato un incremento del 54,8% nel mese di ottobre rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, secondo le Statistiche sui Trasferimenti […]
Pacchetto di misure per combattere l’emergenza abitativa Il Ministro dei Lavori Pubblici, dell’Abitazione e della Mobilità del Governo delle Isole Canarie, Pablo Rodríguez, ha dichiarato, durante una sessione parlamentare, che l’Esecutivo ha avviato un pacchetto di misure per affrontare l’emergenza […]
Mutui per chi ha meno di 40 anni 15% garantito dal governo Il Governo delle Isole Canarie ha annunciato l’avvio, previsto per l’inizio del 2025, di un piano denominato mutuo giovanile, volto a facilitare ai giovani canari l’acquisto della loro […]
Quando devo chiedere il permesso alla comunidad per realizzare dei lavori? Se sei proprietario di una casa a Tenerife e desideri effettuare dei lavori sul tuo immobile, è essenziale conoscere le circostanze in cui è necessario ottenere il permesso dalla […]
Legge affitti gli inquilini potranno restare anche se il proprietario non vuole La recente modifica della legislazione sugli affitti in Spagna ha introdotto importanti cambiamenti a favore degli inquilini. Grazie a questa nuova normativa, chi affitta un’abitazione ha ora il […]
Un terzo delle case vengono acquistate da stranieri Più di un terzo delle abitazioni vendute a Tenerife, nelle Canarie e nella Comunità Valenciana è acquistato da cittadini stranieri, secondo uno studio del Centro di Informazione Statistica Notarile che analizza la […]
Il prezzo delle case aumenta del 13.33% in un anno Secondo il rapporto mensile sui prezzi di apartment.com, a novembre 2024 il costo medio degli alloggi di seconda mano nelle Isole Canarie è salito a 2.368 euro al metro quadrato, […]
Leader nel numero di pernottamenti in appartamenti Tenerife e le Isole Canarie si confermano la comunità autonoma leader per numero di pernottamenti in appartamenti durante il mese di ottobre, superando i 2,2 milioni e registrando un incremento del 4,2% su […]
Adeje discuterà la regolamentazione delle Viviendas Vacacionales Il comune di Adeje si appresta a intraprendere un dibattito significativo sull’introduzione di un’ordinanza volta a regolamentare gli affitti delle case vacanza (Vivienda Vacazional). Questa misura nasce in risposta alle crescenti preoccupazioni riguardo […]
L’8.2% delle case sono in mano a grandi proprietari Nelle Isole Canarie si registrano 81.632 abitazioni in possesso di largeholders, ovvero proprietari con più di dieci immobili a uso residenziale. Questo dato rappresenta l’8,2% del patrimonio immobiliare totale dell’arcipelago (999.056 […]
Vivienda Vacacional la percentuale del 10% può essere aumentata La normativa suglle Viviandas Vacacionales è stata resa più flessibile rispetto alla versione iniziale, accogliendo alcune modifiche richieste dai consigli comunali. L’obiettivo è giungere a un testo il più consensuale possibile […]
La domanda di case sale alle stelle + 30% L’aumento dei prezzi immobiliari nelle Isole Canarie: un mercato sotto pressione La combinazione di scarsa offerta e forte domanda ha portato a un incremento dei prezzi immobiliari superiore al 7% nel […]
Ritardi sulla approvazione della legge sulle Viviendas Vacacionales Ad aprile scorso, la Ministra del Turismo, Jessica de León, aveva annunciato l’approvazione, da parte del Governo delle Isole Canarie, del progetto di legge sulla Gestione Sostenibile dell’Utilizzo Turistico degli Alloggi (Vivienda […]
Il Grupo Médano costruirà più di 100 case di lusso a MarinaGolf Il comune di San Miguel de Abona ospiterà uno dei progetti immobiliari più rilevanti degli ultimi anni a Tenerife: Residencial MarinaGolf Tenerife. Promosso dal Grupo Médano, questo ambizioso […]
Tenerife lo status RUP per impedire agli stranieri di acquistare case Il governo delle Canarie sta valutando la possibilità di utilizzare lo status di Regione Ultraperiferica (RUP) per limitare l’acquisto di proprietà da parte di stranieri. Questa iniziativa è motivata […]
Affitti Tenerife registra il secondo aumento più alto della Spagna Il rapporto mensile di apartment.com sui prezzi di affitto evidenzia che, nell’ottobre 2024, il costo medio di locazione di un appartamento standard alle Isole Canarie ha raggiunto i 13,14 euro […]
Camper al collasso ed emergenza abitativa La crescente presenza di camper e roulotte nel sud di Tenerife, in particolare nei comuni di Arico, Arona e Granadilla de Abona, ha portato a un problema complesso che sta mettendo in discussione l’equilibrio […]
Granadilla prima ordinanza per regolamentare le Viviendas Vacacionales Il Consiglio Comunale di Granadilla de Abona ha approvato all’unanimità, giovedì scorso, la prima ordinanza comunale destinata a regolare l’attività delle locazioni turistiche in abitazioni private. Questo nuovo regolamento, ora in fase […]
Clavijo insiste sulla costruzione come soluzione alla crisi immobiliare Le Isole Canarie hanno registrato uno dei più significativi incrementi demografici tra le regioni spagnole negli ultimi anni, con un aumento di circa 500.000 residenti, portando la popolazione attuale a superare […]
Reforma de apartamentos en el sur de Tenerife 2F Service, un socio fiable para tu hogar En el dinámico panorama inmobiliario del sur de Tenerife, el papel de una empresa especializada en reformas es esencial para transformar un apartamento en […]
Santa Cruz approva la modifiche all’ordinanza edilizia Il Consiglio Direttivo della Pianificazione Urbana, presieduto dalla consigliera Zaida González, ha approvato in via preliminare la scorsa settimana la proposta di modifica dell’Ordinanza Edilizia, con l’obiettivo di adattarla meglio alle attuali esigenze […]
Ristrutturazione appartamenti Tenerife sud 2F Service Un Partner Affidabile per la Tua Casa Nel dinamico panorama immobiliare di Tenerife Sud, il ruolo di un’azienda specializzata in ristrutturazioni è essenziale per trasformare un appartamento in una vera e propria oasi abitativa. […]
Le prime 51 misure per definire il futuro dell’arcipelago Dopo mesi di discussioni con vari consigli comunali, il Governo delle Isole Canarie ha presentato venerdì le prime 51 misure per definire il futuro delle isole, a soli tre giorni da […]
Analisi sulla vivienda vacacional Il Colegio Oficial de Economistas ha recentemente presentato un rapporto che evidenzia un dato significativo riguardante il settore delle case vacanza (Vivienda Vacacional): la maggior parte di queste proprietà è detenuta da piccoli e medi proprietari. […]
L’affitto medio aumenta oltre il 24% in un anno Il rapporto trimestrale sui prezzi di affitto di apartment.com indica che, a settembre 2024, l’affitto medio di un appartamento nelle Isole Canarie ha raggiunto i 12,74 euro al metro quadrato. Questo […]
La Corte Suprema stabilisce come le comunità possono vietare le VV Il Plenum della Prima Sezione dichiara che si possa vietare l’apertura di questo tipo di affitti con la maggioranza dei tre quinti. La Corte Suprema ha stabilito in due […]
Associazione Alquiler Vacacional chiede di ritirare il progetto di legge L’Associazione Canaria degli Alquiler Vacacional (Ascav) ha richiesto giovedì al Governo delle Isole Canarie di ritirare il progetto di Legge sull’Utilizzo Turistico Sostenibile degli Alloggi, al fine di concordare un […]
10.6 milioni dal Ministero dell’Edilizia per il Bonus Affitto Giovani Le Isole Canarie riceveranno 10,6 milioni di euro per il Bonus Affitto Giovani dei 200 milioni stanziati , secondo quanto stabilito nella Conferenza del Settore Edilizia del 2 febbraio 2022, […]
Santa Cruz de Tenerife riabilita 140 case ad Añaza Il Comune di Santa Cruz de Tenerife, attraverso il Dipartimento dell’Edilizia Municipale guidato dall’Assessore Belén Mesa, ha recentemente sottoscritto contratti per la redazione dei progetti di riabilitazione di 140 abitazioni nei […]
In vendita a Tenerife 16 hotel e appartamenti per oltre 90 milioni Gli investitori che puntano a rilanciare complessi turistici trovano a Tenerife un’ottima opportunità. Raramente i portali immobiliari offrono così tante possibilità come in questo momento. In totale, l’Isola […]
Si possono far pagare le visite per affittare un appartamento? Negli ultimi tempi è emersa una pratica che ha suscitato non poche polemiche: far pagare le visite per valutare l’affitto di un appartamento. Diverse agenzie immobiliari hanno iniziato a implementare […]
Adeje concede la licencia di costruzione al Puertito Il Consiglio Comunale di Adeje ha concesso il permesso di costruzione per il complesso extra-alberghiero Cuna del Alma a El Puertito de Adeje. La decisione, presa nella riunione del 12 di questo […]
Approvato il nuovo progetto turistico a Guía de Isora Tenerife Guía de Isora fa un passo decisivo verso la costruzione del complesso turistico di lusso a 5 stelle Villa de Erques, che sorgerà a El Tagorito, nella zona del Barranco […]
Sei mesi dopo lo sfratto del Chasna 8 gli okupas rientrano A seguito dello sgombero collettivo avvenuto il 12 marzo per problemi di alluminosi e rischio di crollo, sostenuto dal Comune di Arona e da un’ordinanza della magistratura, che ha […]
2.5 milioni per l’acquisto di alloggi pubblici a Granadilla Il Consiglio Comunale di Granadilla de Abona ha approvato un budget di 2.570.000 euro per l’acquisto di alloggi pubblici, di cui 1.620.000 euro provenienti dai fondi comunali e 950.000 euro da […]
La moratoria per le vivienda vacacional cos’è? L’aumento degli viviendas vacacionales (affitti turistici) ha ridotto la disponibilità degli affitti tradizionali, causando un rialzo dei prezzi di questi ultimi. Molti residenti locali non riescono a sostenere tali costi, e di conseguenza […]
Possono cacciarti da un appartamento condiviso? L’aumento eccessivo dei prezzi degli affitti ha reso sempre più difficile sostenere il costo di un appartamento a livello individuale. Di conseguenza, condividere un’abitazione è diventata l’unica soluzione praticabile, indipendentemente dal profilo socioeconomico, sia […]
Tenerife costruirà nuove case sociali budget di 1.400.750 euro Il Cabildo di Tenerife finanzierà la costruzione di 188 nuove case sociali attraverso il programma insulare Activa Suelo, destinato ai comuni con meno di 20.000 abitanti. Il progetto avrà un budget […]