affitto

INFORMAZIONI RIGUARDO IL CONTRATTO DI AFFITTO A TENERIFE

Una delle domande piu’ frequenti riguardo il contratto d’ affitto e’:

MA IL CONTRATTO D’ AFFITTO VA REGISTRATO?
MA IL CONTRATTO D’AFFITTO L’ AVETE REGISTRATO?
COME FACCIO A SAPERE SE E’ REGISTRATO?

Abbiamo chiesto allo studio legale
” OLGA CABALLERO & CO. ”
di rispondere ” in termini legali ” riguardo la procedura che riguarda la registrazione del contratto.

SPAGNOLO: Como te comenté según la modificación de la Ley de Arrendamientos Urbanos Ley 4/2013 para que un contrato sea efectivo frente a terceros se deberá inscribir en el Registro de la Propiedad pero no es obligatorio y si la otra parte está interesada deberá elevarlo a público e inscribirlo a su coste.
Estudio Legal Olga Caballero & Co.
– Tenerife: C/ Bruselas 18 Local 2 (C.C.Terraza del Duque), Costa Adeje – Tenerife | Tel: 922 717 135
– Fuerteventura: C/ Churruca 3, Corralejo, Fuerteventura | Tel: 928 537 200 – Fax: 928 537 201

ITALIANO: Come anticipato secondo la modificazione della legge di Affitto Urbano legge n. 4/2013 perche’ un contratto sia effettivo nei confronti di una terza persona ( Per esempio un procedimento legale ) dovra’ essere iscritto al registro della proprieta’, pero’ NON E’ OBBLIGATORIO e se l’ inquilino avesse la necessita’ di registrarlo per motivazioni personali dovra’ procedere a SUO COSTO a registrarlo.

In parole semplici il contratto d’affitto e’ valido a tutti gli effetti senza essere registrato quindi se vi venissero chiesti soldi di registrazione NON PAGATE!

PIER ANGELO.
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