Trovare oggi una casa a larga temporata a Tenerife è veramente difficile, questo perchè:
Il contratto a Larga temporada è molto ricercato perché è necessario per fare i documenti (empadronamiento) ed arrivare ad ottenere la residenza
I proprietari quando possono preferiscono affittare con affitto turistico (Vivienda Vacacional) più redditizio e sicuro, sicuro significa che il turista paga in anticipo e quando arriva ha già in tasca il biglietto di ritorno mentre purtroppo con la larga temporada molti proprietari sono rimasti scottati da mancati pagamenti, difficoltà a liberare l’appartamento ecc. per questo vi serviranno garanzie solide, spesso vi chiederanno il pagamento di mesi anticipato
Si stima che la domanda nelle zone più richieste sia di 10 volte superiore all’offerta
Considerando che le difficoltà sono oggettive innegabili ecco alcuni consigli:
- Pianifica in anticipo: Prima di partire per Tenerife, prenditi il tempo necessario per pianificare la tua ricerca di alloggio. Fissa un budget adeguato e stabilisci le tue preferenze in termini di zona, dimensioni dell’alloggio e servizi desiderati. Questa pianificazione preventiva ti aiuterà a risparmiare tempo e ad essere più efficace nella tua ricerca, cerca sui portali immobiliari per farti un’idea dei costi relativi alle varie zone e se ne hai la possibilità vieni sul posto con un affitto temporaneo o in hotel e fatti conoscere di persona.
- Esplora diverse zone: Tenerife offre una varietà di splendide zone residenziali, ognuna con le sue caratteristiche uniche. Dalle vivaci località turistiche alle tranquille cittadine costiere come Puerto de la Cruz e tante località interne a 5 minuti dal mare dove tutto è più facile e meno oneroso, ci sono molte opzioni tra cui scegliere. Visita diverse zone per farti un’idea dell’atmosfera e delle opportunità disponibili.
- Utilizza siti web e agenzie immobiliari: Internet è una risorsa preziosa per trovare un affitto a lungo termine a Tenerife. Esistono numerosi siti web e piattaforme specializzate che elencano appartamenti e case disponibili sull’isola.
eccone alcune:
https://www.idealista.com/
https://www.fotocasa.es/es/
https://www.tucasa.com/alquiler/viviendas/tenerife/
Inoltre, puoi rivolgerti a agenzie immobiliari locali, che possono offrirti un’assistenza personalizzata nella ricerca della tua nuova casa. - Collegati con la comunità locale: Interagire con la comunità locale può essere un vantaggio significativo nella tua ricerca di un affitto a lungo termine. Partecipa a gruppi e forum online dedicati a Tenerife, dove puoi connetterti con residenti locali e ottenere consigli preziosi. Chiedi raccomandazioni su zone residenziali, agenzie immobiliari affidabili o annunci di affitto non pubblicizzati online.
ma attento considera che quando ti esponi diventi anche un obbiettivo per i piccoli truffatori - Esplora opzioni alternative: Oltre agli appartamenti tradizionali, considera anche altre opzioni di alloggio. Case vacanze, bungalow e ville potrebbero offrire affitti a lungo termine a prezzi competitivi. Esplora le opzioni disponibili sui siti web dedicati al turismo e contatta i proprietari per negoziare un affitto a lungo termine.
- Firma di un contratto: Prima di impegnarti con un affitto a lungo termine, assicurati di leggere attentamente il contratto e comprendere tutti i termini e le condizioni. Verifica il deposito richiesto, i canoni di affitto mensili, le spese aggiuntive e la durata del contratto. Se necessario, cerca il supporto di un consulente immobiliare per garantire che tutto sia in regola anche perché se non lo fosse non otterrai i documenti per domiciliarti ed in seguito ottenere la residenza e ti ritroverai ad aver buttato soldi e tempo
- Pianifica la tua visita: Una volta individuato un potenziale alloggio, organizza una visita per valutare le condizioni dell’immobile di persona. Fai una lista di domande da porre al proprietario o all’agenzia immobiliare durante la visita. Assicurati di controllare i servizi disponibili nelle vicinanze, come supermercati, trasporti pubblici e strutture mediche.
Tenerife è un luogo idilliaco ma trovare un affitto a lungo termine può essere una vera odissea. Pianifica attentamente, utilizza le risorse online e connettiti con la comunità locale per aumentare le tue possibilità di trovare l’alloggio perfetto. Ricorda di leggere attentamente il contratto prima di firmare e organizza una visita per valutare l’alloggio di persona. Con un po’ di pazienza e impegno, sarai pronto per goderti appieno tutto ciò che Tenerife ha da offrire durante la tua larga temporada.
