I prezzi degli affitti a Tenerife continuano a salire Aumenti significativi degli affitti a Tenerife nel primo trimestre 2025: +7,6% su base annua Nel primo trimestre del 2025, il mercato degli affitti a Tenerife ha registrato un incremento significativo. Secondo […]
Immobiliare
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Il Congresso respinge la richiesta di limitare gli acquisti di case Commissione parlamentare respinge proposta per limitare gli acquisti immobiliari da parte di stranieri non residenti La Commissione per l’Edilizia Abitativa del Congresso dei Deputati ha respinto una proposta dell’Esquerra […]
La crisi dell’offerta abitativa a Tenerife Il mercato immobiliare a Tenerife sta attraversando un periodo di forte squilibrio tra domanda e offerta, con una tensione particolarmente evidente nel segmento degli affitti. Jorge Ojeda, direttore dell’Associazione delle Società di Gestione Immobiliare […]
RUP per limitare gli acquisti di abitazioni ai cittadini dell’UE Fernando Clavijo: “È il momento di aggiornare lo status delle RUP alle sfide del presente” Il Presidente del Governo delle Canarie, Fernando Clavijo, ha evidenziato l’esistenza di una “finestra di […]
Proprietari di immobili in affitto riduzione dell’imposta sul reddito Riforma della Tassazione sulle Locazioni: Novità Introdotte dalla Ley por el Derecho a la Vivienda Con l’entrata in vigore del Ley por el Derecho a la Vivienda, il quadro normativo relativo […]
Airbnb rimuoverà gli annunci che non rispettano le normative Le Isole Canarie e Airbnb collaborano per regolamentare gli affitti turistici non conformi Airbnb ha siglato un accordo con il Governo delle Isole Canarie finalizzato alla rimozione dalla propria piattaforma di […]
La crisi abitativa a Tenerife dati e analisi La crisi abitativa che affligge Tenerife e le Isole Canarie ha raggiunto livelli allarmanti, evidenziando una profonda disconnessione tra l’offerta abitativa e i bisogni reali della popolazione residente. L’attuale situazione riflette gli […]
Decreto di residenzialità un forte allarme Esther González, membro del partito Nuovo Blocco Canarie-Canarie (NC-BC), ha lanciato un forte allarme riguardo al decreto legge che sospende temporaneamente le multe per i proprietari di immobili situati in zone turistiche. Secondo González, […]
Guía de Isora 24 case in affitto protette Il sindaco di Guía de Isora, Ana Dorta, insieme all’assessore all’Urbanistica, Eulalia Vargas, al direttore generale dell’Istituto Canario per l’Edilizia Abitativa, Antonio Ortega, e all’assessore all’Edilizia Abitativa del Consiglio Insulare di Tenerife, […]
Nuove Vivienda Vacacional necessaria approvazione della comunidad Nuove Regole per gli Affitti Turistici: Maggiore Controllo da Parte delle Comunità di Proprietari A partire da giovedì 4 aprile 2025, entra in vigore la Legge Organica 1/2025, che introduce modifiche significative alla Legge […]
Continua a crescere il numero di Viviendas Vacacionales Le cassette portachiavi e i cartelli con la scritta “Vv” continuano a proliferare nelle Isole Canarie, simbolo tangibile della crescita incessante degli affitti turistici. Secondo i dati aggiornati a fine marzo dal […]
Agenzia immobiliare Multiservizi Costa del Silencio – Destino Tenerife Destino Tenerife vi offre l’opportunità di vivere una vacanza all’insegna del relax e del benessere in una delle destinazioni più affascinanti delle Canarie. Le nostre case vacanza sono state attentamente selezionate […]
Mutui e compravendite aumenteranno nel 2025 i prezzi saliranno Crescita del mercato residenziale in Spagna nel 2025: previsioni e tendenze Secondo il rapporto annuale sul mercato residenziale spagnolo di Servihabitat Trends, il 2025 vedrà una continua crescita nei mutui e […]
Sanzioni ad agenzie immobiliari per pratiche illegali Il Ministero dei Diritti Sociali, dei Consumatori e dell’Agenda 2030 ha avviato un procedimento disciplinare nei confronti di una delle principali agenzie immobiliari, accusata di pratiche abusive nei confronti degli inquilini nella gestione […]
Tenerife sud avrà 134 nuove unità abitative sociali Tenerife: Nuove Iniziative per l’Edilizia Sociale, la Mobilità e il Settore Primario Il Cabildo di Tenerife ha annunciato un significativo investimento per la costruzione di 134 nuove unità abitative sociali nel sud […]
47 unità abitative protette a Granadilla de Abona Il Governo delle Canarie, attraverso il Ministero dei Lavori Pubblici, dell’Edilizia Abitativa e della Mobilità, ha avviato un nuovo progetto di edilizia residenziale pubblica a Granadilla de Abona, Tenerife. L’iniziativa prevede la […]
Mutui + 43.3% a gennaio quinto mese di incremento su base annua Il mercato dei mutui per l’acquisto di abitazioni a Tenerife e nelle Isole Canarie ha registrato un significativo incremento nel mese di gennaio 2025. Secondo i dati pubblicati […]
Mercato Affitti Tenerife Domanda alle Stelle e Offerta in Caduta Libera Negli ultimi cinque anni, il mercato degli affitti permanenti (larga temporada) a Tnerife ha subito una trasformazione drastica. Il numero di persone in cerca di una casa in affitto […]
Competencia CNMC contesta la legge sulla Vivienda Vacacional La Commissione Nazionale per i Mercati e la Concorrenza (CNMC) ha pubblicato un rapporto fortemente critico sul progetto di legge volto a regolamentare l’uso turistico degli alloggi nelle Isole Canarie, attualmente in […]
ASCAV sulla legge sulle case vacanze la società non trarrà alcun vantaggio 64.000 Famiglie Coinvolte nel Settore delle Case Vacanze Doris Borrego, presidente della Canary Islands Vacation Rental Association (Ascav) ha evidenziato le profonde ripercussioni che la nuova legge potrebbe […]
Approvata la sospensione delle sanzioni per l’uso residenziale nelle zone turistiche Sospensione delle Multe per Uso Residenziale nelle Zone Turistiche delle Canarie Dopo un iniziale rinvio dovuto all’impossibilità di congelare immediatamente le sanzioni esistenti, il governo delle Canarie ha approvato, […]
Il Parlamento approva l’avvio dell’iter parlamentare della legge sulle VV Il Parlamento delle Canarie ha dato il via libera all’iter parlamentare della legge sugli affitti turistici (Vivienda Vacacional) durante la sessione plenaria di venerdì, respingendo gli emendamenti all’intero disegno di […]
Europa sanzioni per la legge sulla Vivienda Vacacional ASCAV Denuncia Presunte Illegalità nel Progetto di Regolamentazione degli Affitti Turistici delle Canarie Davanti alla Commissione Europea L’Associazione degli operatori del settore degli affitti per vacanze nelle Isole Canarie (ASCAV) è stata […]
Il Parlamento respinge gli emendamenti alla legge sulle VV Il Parlamento delle Canarie ha rispettato il calendario previsto e ha respinto in modo netto e unanime gli emendamenti proposti dai gruppi parlamentari del PSOE e di Vox, entrambi volti a […]
I comuni chiedono maggiore partecipazione alla legge sulle VV La FECAM Chiede la Co-Governance nella Nuova Legge sugli Alloggi Turistici In vista della discussione parlamentare del 14 marzo sulla nuova legge riguardante l’edilizia residenziale per le vacanze, la Federazione dei […]
Il 20% delle case viene acquistato da stranieri. E’ un problema? La crisi abitativa nelle Isole Canarie: un problema persistente e complesso L’accesso agli alloggi nelle Isole Canarie, specialmente per i giovani, rappresenta una problematica sempre più grave e apparentemente […]
La nuova legge anti okupas entra in vigore il 3 aprile 2025 Nel gennaio scorso, il governo spagnolo ha pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale dello Stato (BOE) una riforma normativa che incide sui reati di violazione di proprietà privata e usurpazione. […]
Vendite case + 18% su base annua a gennaio Nel mese di gennaio 2025, il mercato immobiliare delle Isole Canarie ha registrato circa 2.711 transazioni di compravendita di abitazioni, segnando un significativo aumento del 18,8% rispetto allo stesso mese dell’anno […]
Real Estate Agency Tenerife South AB House Project Your Reliable Partner in the Tenerife Real Estate Market With over a decade of experience in the real estate sector, AB House Project stands out for its professionalism, discretion, and deep knowledge […]
Nuovo record per gli affitti con una media di 14.3 euro al metro Il mercato degli affitti a Tenerife e nelle Isole Canarie ha registrato un nuovo record storico a febbraio, con un aumento dell’8,7% rispetto allo stesso mese dell’anno […]
La differenza tra Vivienda Vacacional e appartamento turistico Nel contesto legislativo delle Canarie, i termini Vivienda Vacacional e Apartamento Turístico vengono spesso utilizzati come sinonimi, ma in realtà rappresentano due concetti distinti, disciplinati da normative differenti. Questa distinzione è fondamentale […]
La Fecam non vede criteri chiari nella legge sulla Vivienda Vacacional e avverte che senza distribuzione dei poteri non può essere applicata La Federazione dei Comuni delle Canarie (Fecam) ha espresso preoccupazione per l’assenza di criteri chiari nel progetto di […]
Sospese le sanzioni per gli appartamenti in sfruttamento turistico Sospese le sanzioni per gli appartamenti in sfruttamento turistico: verso una riforma della legge L’Assessorato al Turismo del Governo delle Canarie ha confermato la sospensione temporanea delle sanzioni previste dalla Legge […]
Granadilla la prima ordinanza che regola la Vienda Vacacional Approvazione e entrata in vigore del regolamento sugli affitti turistici Il Consiglio Comunale di Granadilla de Abona ha approvato oggi, con voto unanime e in via definitiva, il primo regolamento comunale […]
Legge sulla Vivienda Vacacional cosa sarà legale e cosa no? Scadenza per gli Emendamenti e Incontro Informativo Mercoledì scorso è scaduto il termine per la presentazione degli emendamenti alla nuova Legge sull’Uso Sostenibile degli Alloggi Turistici nelle Isole Canarie, nota […]
L’occupazione abusiva realtà o una percezione distorta? Analisi del fenomeno Il tema dell’occupazione abusiva a Tenerife e nelle Isole Canarie è spesso oggetto di dibattito pubblico e mediatico, ma i dati ufficiali suggeriscono che l’entità del problema potrebbe essere inferiore […]
Multe per chi non cede il proprio appartamento allo sfruttamento turistico Le sanzioni nei confronti dei proprietari di immobili colpiti dalla Legge sul Turismo delle Canarie del 2013 continuano a essere emesse. Numerosi residenti, che hanno acquistato i propri appartamenti […]
Agenzia immobiliare Tenerife sud AB House Project Il Tuo Partner Affidabile nel Mercato Immobiliare di Tenerife Con oltre un decennio di esperienza nel settore immobiliare, AB House Project si distingue per professionalità, discrezione e una profonda conoscenza del mercato di Tenerife […]
Comprendere l’emergenza abitativa alle Canarie La crisi abitativa nelle Isole Canarie: una situazione sempre più critica L’accesso alla casa rappresenta una delle emergenze più gravi nelle Isole Canarie, classificandosi come il quarto problema più urgente secondo l’ultimo Sociobarometro delle Isole, […]
ASCAV La legge sulla vivienda vacacional non risolve il problema L’Associazione Canaria degli Affitti Vacanziali (ASCAV) ha espresso una ferma opposizione alla nuova legge sulla gestione sostenibile dell’uso turistico degli alloggi (nota come legge Vivienda Vacacional), sostenendo che essa non […]
ICO garantisce mutui per i giovani L’Intervento dell’ICO nel Mercato Immobiliare Spagnolo L’Istituto di Credito Ufficiale (ICO) ha avviato un piano di intervento per mitigare le tensioni nel mercato immobiliare spagnolo, caratterizzato da prezzi elevati e una crescente difficoltà nell’accesso […]
I punti della legge sulla Vivienda Vacacional in elaborazione Nuova Normativa sugli Affitti Turistici nelle Isole Canarie: Obiettivi e Regolamentazioni Il 6 febbraio si è svolta presso l’Assessorato al Turismo e al Lavoro la cerimonia ufficiale di presentazione del disegno […]
Regolamentazione della Vivienda Vacacional il Dibattito in Corso L’Associazione degli Operatori Turistici delle Isole Canarie (ASCAV) ha recentemente presentato un rapporto dettagliato sulla proposta di legge relativa alla gestione sostenibile dell’uso turistico degli alloggi. Questa normativa, promossa dalla Giunta regionale, […]
Clavijo risponde ai manifestanti sul cambio del modello turistico Clavijo annuncia interventi sul modello turistico, ma avverte: “Nessuna soluzione immediata” Il presidente delle Isole Canarie, Fernando Clavijo, ha dichiarato che il suo governo sta lavorando per modificare gli aspetti del modello […]
La Commissione europea accoglie un reclamo contro la legge sulle VV Secondo quanto dichiarato dalla stessa Associazione degli Operatori Turistici delle Isole Canarie (ASCAV), la Commissione Europea ha accolto un reclamo presentato dall’organizzazione contro il disegno di legge relativo alla gestione […]
Il Governo prepara un nuovo decreto sulla casa e un aiuto ai mutui per i giovani il Parlamento delle Isole Canarie ha tenuto la sua prima sessione plenaria dell’anno, dedicando ampio spazio a uno dei problemi più urgenti e complessi […]
Ulteriori investimenti in alloggi a prezzi accessibili 38 milioni Fin dall’inizio del suo mandato, il Cabildo di Tenerife ha intensificato il proprio impegno nella promozione dell’edilizia abitativa a prezzi accessibili, destinando un totale di 38,5 milioni di euro a questo […]
Tenerife il più alto aumento degli affitti in Spagna nell’ultimo anno Santa Cruz de Tenerife, la provincia con gli affitti più cari La provincia in cui gli affitti sono aumentati di più nell’ultimo mese è stata Santa Cruz de Tenerife […]
I comuni sono scettici sulla legge per la Vivienda Vacacional I consigli delle Canarie hanno espresso un certo scetticismo sulla legge sugli affitti turistici presentata al Parlamento. Pur riconoscendo la necessità di una regolamentazione, hanno sottolineato l’importanza di un approccio […]
Jessica de León sollecita i comuni per evitare la moratoria vacacional Gli ultimi 17 mesi sono stati particolarmente intensi per l’Assessorato al Turismo del Governo delle Canarie, che ha lavorato per giungere a questo momento: la consegna del Progetto di […]