Investimenti immobiliari a reddito garantitoSi tratta di un investimento immobiliare con reddito garantito, da un contratto di gestione, pari al 6% annuo.
E’ possibile acquistare uno o più immobili del valore di circa 250.000,00 euro ciascuno lasciarlo in gestione come Vivienda Vacacional
Il reddito garantito è pari a 15.000€ / anno; sono a carico della gestione tutte le incombenze per la gestione e promozione dell’appartamento a livello turistico e le spese di acqua, elettricità
Gli unici costi a carico del compratore sono il condominio (la comunidad) e il pagamento dell’IBI (in Italia IMU), variabile, pari a circa 200,00 euro annuali e il pagamento della tassa su immobili all’estero che si paga in Italia SOLO PER DIFFERENZA con quanto già pagato a titolo di IBI alle Canarie.
In fase d’ acquisto per Investimenti immobiliari a reddito garantito i costi da considerarsi extra sono l’8% del valore DICHIARATO dell’immobile e, “a scelta del compratore” qualora non si volesse intervenire personalmente, circa 1.000,00 euro per la procura a un professionista con la quale lo si autorizza a rappresentare al 100 % il compratore, certificare che siano stati eseguiti tutti i pagamenti anteriori all’ acquisto, comprese condominio, bollette, nettezza urbana, mutui, tasse comunali e soprattutto a firmare il rogito qualora non si volesse intervenire personalmente.
per ulteriori info scrivici a info@viveretenerife.com
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Attività che esercitano senza i dovuti requisiti legali
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