Mutui per i giovani a Tenerife Finanziamento fino al 95%
La Commissione per l’edilizia abitativa delle Isole Canarie ha espresso parere favorevole al progetto di decreto che istituisce il programma “Mutuo per i giovani – La mia prima casa”, un’iniziativa promossa dal governo regionale con l’obiettivo di agevolare l’accesso alla proprietà immobiliare da parte delle fasce più giovani della popolazione.
Il via libera della Commissione rappresenta un passaggio significativo nell’iter amministrativo del provvedimento, che mira a migliorare le condizioni di finanziamento per l’acquisto della prima abitazione, intervenendo su uno dei principali ostacoli all’ingresso nel mercato immobiliare: la necessità di disporre di un elevato capitale iniziale.
Il programma prevede la possibilità, per i cittadini fino a 40 anni di età, di ottenere finanziamenti fino al 95% del valore dell’immobile. Si tratta di una misura che supera il limite generalmente applicato dagli istituti di credito, solitamente fissato intorno all’80%, e che intende ridurre il peso dell’anticipo richiesto, rendendo più accessibile l’acquisto della prima casa anche in assenza di consistenti risparmi pregressi.
Il progetto ha ottenuto il sostegno della maggioranza dei membri della Commissione, che ne hanno evidenziato la coerenza con le politiche pubbliche orientate alla tutela del diritto all’abitazione. In particolare, l’iniziativa si inserisce in una strategia più ampia volta a sostenere i gruppi sociali che incontrano maggiori difficoltà nell’accesso al mercato immobiliare, tra cui i giovani e i nuclei familiari di recente formazione.
Sul piano procedurale, il testo del decreto sarà ora trasmesso alla Direzione Generale dei Servizi Legali per l’elaborazione del parere tecnico-giuridico previsto. Successivamente, il documento verrà sottoposto al Consiglio Direttivo per la valutazione finale e, in seguito, al Consiglio Consultivo, chiamato a esprimere il proprio parere prima dell’approvazione definitiva.
Nel corso della stessa seduta, la Commissione ha inoltre esaminato la relazione preliminare relativa al trasferimento di venti unità abitative situate nell’Area di Rigenerazione e Rinnovamento Urbano (ARRU) di Los Príncipes, nel comune di Los Realejos, a Tenerife. La proposta di aggiudicazione è stata approvata all’unanimità, consentendo di proseguire con le attività previste nell’ambito degli interventi di riqualificazione urbana della zona.
Nel complesso, le decisioni adottate confermano l’orientamento delle istituzioni regionali verso politiche abitative volte a facilitare l’accesso alla casa e a promuovere processi di rigenerazione del tessuto urbano.