Caro affitti pagare un mutuo diventa più conveniente
Nonostante l’aumento delle rate dei mutui, questi risultano ancora più redditizi del 12% rispetto al pagamento dell’affitto.
Nonostante i tassi di interesse elevati, l’opzione di pagare un mutuo risulta più vantaggiosa rispetto all’affitto. Questo è confermato dal Barometro dello sforzo finanziario, elaborato da iAhorro, un comparatore di mutui e consulente, utilizzando dati forniti dall’Istituto Nazionale di Statistica (INE) relativi a gennaio 2024. Gli esperti spiegano che, nonostante un aumento nei costi dei mutui e dei canoni di locazione rispetto a giugno 2023, il relativo onere finanziario è diminuito leggermente. Pagare un mutuo risulta essere più vantaggioso del 12% rispetto all’affitto, confermando così la convenienza per le famiglie spagnole nel mantenere un mutuo anziché affittare.
Lo sforzo finanziario dipende dalla zona
Le regioni che offrono maggiori vantaggi nell’acquisizione di un mutuo sono la Catalogna e le Isole Canarie. Nel contesto della Catalogna, l’ipoteca permette un risparmio medio mensile di 463,75 euro rispetto al canone di locazione, mentre nelle Isole Canarie il risparmio si attesta intorno ai 371 euro. Queste cifre evidenziano un sostanziale beneficio finanziario nell’optare per un mutuo anziché un affitto in queste zone. Inoltre, è interessante notare che queste comunità sono seguite da altre regioni come l’Andalusia e i Paesi Baschi, indicando una tendenza diffusa a livello nazionale verso l’acquisto di proprietà attraverso l’accesso a finanziamenti ipotecari. Questi dati confermano l’attrattiva economica e finanziaria di queste regioni per chiunque sia interessato a stabilire una residenza permanente o a investire nel settore immobiliare.
