Accesso tramite un tunnel alla spiaggia di Las Teresitas
Trasformazione della spiaggia di Las Teresitas, un ampio parco urbano e impianti sportivi nella zona frontale della spiaggia, dove attualmente si trovano i parcheggi; un edificio commerciale all’inizio dell’area balneare; e un hotel a nord della Montagna San Roque. Questi sono gli elementi principali della proposta di intervento scelta dal Comune di Santa Cruz de Tenerife per trasformare e migliorare la spiaggia di Las Teresitas. Lunedì 23 settembre, il Consiglio Comunale ha richiesto l’avvio della procedura di valutazione ambientale, con l’obiettivo di approvare inizialmente il progetto nei prossimi mesi.
In particolare, si tratta della valutazione ambientale della modifica dell’attuale Piano Generale di Ordinamento (PGO), su cui il Comune sta lavorando dal novembre 2023, al fine di consentire l’intervento sulla spiaggia senza dover attendere l’approvazione del nuovo PGO, un processo che potrebbe durare oltre cinque anni. L’obiettivo della Direzione Urbanistica, guidata dall’assessore Zaida González (PP), è di completare questa modifica entro l’attuale mandato, per poter avviare i lavori di miglioramento su Las Teresitas.
Con l’annullamento del Piano Generale del 2013 nel 2017, a seguito di una sentenza giudiziaria, e il ripristino del PGO del 2005, che a sua volta era un adattamento del piano del 1992, sono stati invalidati quasi tutti i piani speciali approvati per il comune, incluso quello di Las Teresitas, che avrebbe dovuto guidare la trasformazione della spiaggia. Il Comune ha quindi avuto due opzioni per intervenire su Las Teresitas, una zona balneare che richiede interventi urgenti: attendere l’approvazione del nuovo PGO o modificare quello vigente. Ha optato per la seconda via, affidando alla società pubblica Gestur l’incarico di eseguire i lavori necessari.
Gestur ha già completato la bozza e il documento strategico iniziale per la modifica del PGO vigente riguardante Las Teresitas. Tali documenti, come approvato dalla Giunta Comunale, saranno ora inviati alla Commissione Comunale per la Valutazione Ambientale.
La bozza, che ha esaminato diverse alternative di pianificazione, propone per Las Teresitas, in linea con il precedente piano speciale che ha incluso un processo di partecipazione cittadina, un “sistema integrato di servizi pubblici basato su un parco urbano e impianti sportivi collegati direttamente alla spiaggia”. La proposta prevede anche la creazione di un lungomare, nuovi servizi, illuminazione, reti fognarie e la riorganizzazione del traffico.
“Tra il pendio della spiaggia e il complesso formato dal parco urbano e dagli impianti sportivi, che sorgeranno nella parte frontale della spiaggia, si troverà la strada di accesso a Las Teresitas, con una vasta area dedicata al parcheggio dei veicoli privati.”
