Aperto il periodo di presentazione delle domande per il Bonus Affitto

Aperto il periodo di presentazione delle domande per il Bonus Affitto

Il Dipartimento dei Lavori Pubblici, dell’Abitazione e della Mobilità del Governo delle Isole Canarie ha avviato un nuovo programma di sostegno abitativo destinato ai giovani tra i 18 e i 35 anni. L’iniziativa, denominata Bonus Affitto Giovani, prevede l’erogazione di un contributo fino a 250 euro mensili per sostenere le spese di locazione della residenza principale e favorire l’autonomia abitativa di questa fascia di popolazione.

Dotazione finanziaria e gestione

Il programma dispone di una dotazione complessiva pari a 10,6 milioni di euro, stanziati dal Ministero dell’Abitazione e dell’Agenda Urbana, a cui si aggiungono ulteriori 1,4 milioni di euro provenienti da un accordo di collaborazione tra l’Istituto Canario per l’Abitazione (ICAVI) e il Cabildo di Lanzarote, finalizzato ad ampliare la copertura del beneficio sull’isola. La gestione operativa è affidata all’ICAVI.

Modalità di assegnazione

Le sovvenzioni verranno concesse su base non competitiva: ciò significa che, una volta soddisfatti i requisiti previsti dal bando, non sarà necessario un confronto tra le domande né verranno stilate graduatorie di priorità.

Termine di presentazione delle domande

Il periodo per la presentazione delle richieste è fissato dal 29 settembre al 17 ottobre 2025 (15 giorni lavorativi). Le domande dovranno essere inoltrate preferibilmente in modalità telematica attraverso il portale ufficiale; in alternativa, potranno essere utilizzati anche gli strumenti previsti dall’articolo 16.4 della Legge 39/2015, del 1° ottobre, sul procedimento amministrativo comune delle pubbliche amministrazioni.

Requisiti di ammissibilità

Per poter beneficiare del Bonus, i richiedenti devono:

• avere un’età compresa tra i 18 e i 35 anni alla data di presentazione della domanda;
• essere cittadini spagnoli, di uno Stato membro dell’Unione Europea o dello Spazio Economico Europeo; i cittadini di Paesi terzi devono disporre di regolare permesso di soggiorno in Spagna;
• risultare titolari, o essere nelle condizioni di stipulare, un contratto di locazione residenziale nelle Isole Canarie, redatto conformemente alla Legge 29/1994, del 24 novembre, sulle locazioni urbane, oppure essere cessionari di un contratto di affitto;
• disporre di almeno una fonte di reddito regolare, che, sommata a quella delle persone residenti abitualmente nell’abitazione (anche se non titolari del contratto), non superi tre volte l’Indicatore Pubblico di Reddito a Effetti Multipli (IPREM);
• per gli affitti di stanze, verrà considerato esclusivamente il reddito individuale dell’inquilino e non quello degli altri residenti.

È inoltre previsto il riconoscimento retroattivo del diritto al contributo a partire dal 1° gennaio 2024, a condizione che alla suddetta data fosse già in vigore un contratto di locazione.

Limiti del canone di locazione

L’ICAVI ha effettuato una valutazione dei prezzi di mercato, suddividendo i comuni delle Isole Canarie in tre aree con differenti soglie massime di affitto ammissibile:

• Area A: fino a 900 euro mensili per abitazioni intere e 450 euro per stanze.
  • Province interessate:
    • Las Palmas: Mogán, Las Palmas de Gran Canaria, San Bartolomé de Tirajana, Santa Brígida, Teguise, Tías, Yaiza.
    • Santa Cruz de Tenerife: Adeje, Arico, Arona, Candelaria, Puerto de la Cruz, El Rosario, San Miguel de Abona, Santa Cruz de Tenerife, Santiago del Teide.
• Area B: fino a 750 euro mensili per abitazioni e 375 euro per stanze.
  • Province interessate:
    • Las Palmas: Agüimes, Arrecife, Arucas, Haría, La Oliva, Pájara, San Bartolomé, Telde, Tinajo.
    • Santa Cruz de Tenerife: Breña Baja, Granadilla de Abona, Guía de Isora, Güímar, La Orotava, San Cristóbal de La Laguna, Santa Cruz de La Palma, El Sauzal, Tacoronte, Tazacorte, Valle Gran Rey, Vallehermoso.
• Area C: nei restanti 51 comuni, l’importo massimo del canone non potrà superare 600 euro mensili per un alloggio intero e 300 euro per una stanza.

Modalità di erogazione del contributo

I contributi saranno corrisposti con cadenza semestrale, previa presentazione della documentazione attestante l’avvenuto pagamento dei canoni di locazione. Nel caso di richieste con effetto retroattivo, l’erogazione potrà avvenire contestualmente alla risoluzione di concessione, purché vengano fornite le ricevute relative ai pagamenti effettuati dal 1° gennaio 2024.

Estensione della misura a Lanzarote

Grazie all’accordo specifico stipulato tra ICAVI e il Cabildo di Lanzarote, che ha messo a disposizione 1,4 milioni di euro aggiuntivi, la copertura del Bonus sarà ampliata sull’isola, consentendo a un numero maggiore di giovani residenti di accedere al sostegno.