Tenerife soggiorni in appartamento + 16.8% a luglio
Turismo nelle strutture non alberghiere – Luglio 2025
Le Isole Canarie consolidano la leadership nel segmento degli appartamenti turistici
Secondo i dati pubblicati dall’Istituto Nazionale di Statistica (INE), nel mese di luglio 2025 i pernottamenti nelle strutture ricettive turistiche non alberghiere in Spagna hanno superato i 22,3 milioni, con un incremento del 3,8% rispetto allo stesso mese del 2024. A trainare questa crescita sono soprattutto le Isole Canarie, che confermano il loro ruolo di destinazione privilegiata per il turismo internazionale, in particolare nel comparto degli appartamenti.
Le Isole Canarie: destinazione leader negli appartamenti turistici
Nel mese analizzato, gli appartamenti turistici delle Canarie hanno registrato oltre 2,5 milioni di pernottamenti, pari a un aumento annuo del 16,8%.
- Composizione della domanda:
- Turisti stranieri: circa 2,1 milioni di presenze
- Turisti nazionali: circa 440.000 pernottamenti
- Durata media del soggiorno: 7 notti per viaggiatore
- Occupazione: 76,1% degli appartamenti disponibili
Questi dati non solo evidenziano una crescita sostenuta, ma confermano le Canarie come destinazione più scelta in Spagna per questa tipologia di alloggio.
Le località con il maggior numero di pernottamenti sono state Mogán e San Bartolomé de Tirajana, entrambe situate a Gran Canaria, a testimonianza del forte richiamo delle aree costiere dell’arcipelago.
Confronto con altre destinazioni
Pur mantenendo il primato in termini di volume, le Isole Canarie si collocano in un quadro nazionale in cui altre aree mostrano specifiche performance:
- Isole Baleari: registrano il tasso di occupazione più elevato, con l’85,9% degli appartamenti occupati; Maiorca spicca con l’88,1% di occupazione.
- Costa Blanca: oltre 1,4 milioni di pernottamenti, principale area turistica sulla penisola.
- Benidorm: tra le località con il più alto numero di pernottamenti a livello nazionale.
Nonostante questi risultati, nessuna destinazione eguaglia le Canarie per numero assoluto di presenze negli appartamenti turistici.
Andamento generale in Spagna
Il settore degli appartamenti turistici in tutta la Spagna ha registrato a luglio una crescita complessiva del 7,7% dei pernottamenti:
- Residenti: -0,4%
- Non residenti: +12,7%
- Soggiorno medio: 5,1 notti (-4,3%)
- Occupazione media: 51,5% (+4,2%), con un picco del 54,9% nei weekend
I viaggiatori internazionali hanno inciso per il 64,5% del totale, con il Regno Unito come primo mercato di provenienza (28,3%).
Campeggi, turismo rurale e ostelli: altri segmenti
Pur meno rilevanti rispetto al comparto appartamenti, gli altri segmenti mostrano dinamiche differenziate:
- Campeggi: crescita contenuta (+0,4%), sostenuta dai non residenti (+7,3%) ma penalizzata dal calo dei residenti (-4,4%). La Catalogna si conferma la destinazione più popolare con oltre 4,6 milioni di pernottamenti.
- Turismo rurale: forte aumento (+5,6%), trainato sia da residenti (+5,5%) sia da non residenti (+5,8%). Le Baleari raggiungono il tasso di occupazione più alto (65,7%).
- Ostelli: unico comparto in contrazione (-3,5% dei pernottamenti), con un calo più marcato tra i viaggiatori internazionali (-7,3%).
Prezzi
Tutte le tipologie di sistemazioni non alberghiere hanno registrato un aumento dei prezzi medi a luglio:
- Strutture rurali: +9,6%
- Campeggi: +4,2%
- Appartamenti: +1,2%
Tenerife soggiorni in appartamento + 16.8% a luglio
Il mese di luglio 2025 conferma le Isole Canarie come principale polo di attrazione del turismo non alberghiero in Spagna. Il forte incremento dei pernottamenti negli appartamenti, sostenuto quasi interamente dalla domanda internazionale, colloca l’arcipelago nettamente al di sopra delle altre destinazioni spagnole sia in termini di volume assoluto di presenze, sia in termini di durata media del soggiorno.
A livello nazionale, la crescita della domanda straniera compensa la contrazione del turismo domestico, evidenziando la crescente dipendenza del settore turistico spagnolo dal mercato internazionale.